Het kan voorkomen dat een woning of ander pand scheefstand vertoont. Deze scheefstand kan voorkomen in de vloeren en gevels. Er wordt gesproken over scheefstand bij een vloer als de vloer niet waterpas is. Bij een wand of gevel is er sprake van scheefstand als deze niet haaks/loodrecht op een vloer staat.
Scheefstand kan voor de nodige problemen zorgen met betrekking tot de veiligheid en het gebruik van het pand. Om een beeld te krijgen van de scheefstand die in panden aanwezig is, kan deze met een scheefstandmeting worden ingemeten. Blauwdruk voert deze scheefstandmetingen uit. In deze blog vertellen wij hier meer over.
Het is een veelgebruikte term in de bouw: de krijtstreepmethode. Met behulp van de krijtstreepmethode kunnen de gebruiksoppervlaktes van verblijfsgebieden en bijbehorende verblijfsruimten kleiner worden gemaakt, dan ze in werkelijkheid zijn. De ruimte wordt dan op een fictieve wijze verkleind. Zo’n ruimte binnen een verblijfsgebied wordt met een arcering op plattegronden aangeduid en telt niet mee in de oppervlakte van het verblijfsgebied. Het idee achter de krijtstreepmethode is dat meer vrijheid ontstaat voor het ontwerpen en indelen van de ruimtes.
Waarom zou je een verblijfsruimte kleiner willen maken? Dat heeft te maken met het feit dat er een aantal eisen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) samenhangen met de grootte van de verblijfsruimte en het verblijfsgebied. De belangrijkste van deze eisen zijn de ventilatie-eis (artikel 4.3.6 luchtverversing) en de daglichttoetreding (artikel 4.3.10 daglicht).
Eigenaren van eilanden aan de Vinkeveense Plassen staan al langere tijd onder druk als het gaat om bestaande bebouwing zonder vergunning. De eigenaren worden aangeschreven om tot legalisatie over te gaan. In de praktijk zien wij steeds vaker dat eigenaren hun situatie willen legaliseren. Dit gaat ook om niet vergunde aanbouwen, tiny houses en recreatiewoningen. Zij lopen vast in de vergunningsaanvraag en het vergunningstraject.
Recent zijn wij op locatie geweest om een eiland met bestaande bebouwing in te meten. Deze werkzaamheden vormen de basis voor het uitwerken van een volledige aanvraag omgevingsvergunning. In dit artikel vertellen wij hoe we te werk zijn gegaan en hoe we andere eigenaren met onze dienstverlening kunnen helpen.
