Blauwdruk bouw is een bouwadviesbureau gevestigd in Alphen aan den Rijn. We onderscheiden ons in het brede dienstenpakket dat we aanbieden. Blauwdruk richt zich op bouwen, renoveren en verbouwen. Eigenlijk bieden we ondersteuning met alles wat met bouw, beheer en onderhoud te maken heeft. We werken door heel Nederland, maar ons werkgebied is vooral midden Nederland (Randstad).
Blauwdruk maakt bouwkosten inzichtelijk door middel van bouwkundige calculaties. We tekenen bouwkundige tekeningen vanaf een eerste schets tot en met de laatste details van een werktekening. We verzorgen inspecties van conditiemeting tot woningopnames voor groot onderhoud. We rekenen aan een epc berekening of Energie Prestatie Advies. We verzorgen bouwmanagement en bewaken projecten. Met onze kennis op het gebied van IT ondersteunen we bij het ontwikkelen van inspectie apps, maken van website voor aannemers, programmeren en het ontwikkelen van Excel oplossingen.
We vinden het belangrijk dat onze kennis over bouwen niet alleen goed, maar ook breed is. Onze opdrachtgevers schakelen ons in voor de meest uiteenlopende projecten en de meest uiteenlopende diensten. Zo hoeft u voor bouwadvies maar één partij in te schakelen. Blauwdruk geeft advies bij veel verschillende disciplines tijdens de duur van bouwprojecten: Voor een renovatieplan met het uitvoeren van woningopnames en Energie Prestatie Advies. Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning. Tijdens de werkvoorbereiding met calculatie en tekenwerk. Vlak voor een renovatie met warme opnames. Tijdens een oplevering met opleveringskeuringen. Voor het kopen van een woning met een bouwkundige keuring / aankoopkeuring.
Blauwdruk is innovatief. Onze ideeën zijn vernieuwend. Ons bureau is paperless. Inspecties, opleveringen en bouwverslagen worden digitaal met mobiele devices en inspectie apps geregistreerd. Dit bespaart een hoop onnodige tijd en voorkomt enorm veel fouten. Met de inspectie app worden gegevens direct digitaal vastgelegd, foto's direct digitaal aan de betreffende locaties gekoppeld en handtekeningen digitaal gezet. De inspectie app biedt veel handige functionaliteiten zoals het importeren van NAW-gegevens, digitale ondertekening, het koppelen van eenheidsprijzen, het tonen van bewonerskeuzes en locatieherkenning op basis van gps.
Blauwdruk bouw is nauw betrokken bij het proces vanaf haalbaarheidsstudies tot en met de bouw. Hierdoor verliezen we belangrijke details niet uit het oog en zorgen voor een eindproduct waar het maximale uit is gehaald. Blauwdruk vindt het WIJ-gevoel een van de belangrijkste speerpunten in een project. We zijn daarom ook trots om projecten met elkaar te mogen doen. Dit is in ons werk terug te zien. We vinden het fijn om betrokken te zijn tijdens een project, maar ook na de afronding van een project. Meestal wordt dan pas het resultaat echt goed zichtbaar.
Voor ons is voldoende niet goed genoeg. Blauwdruk streeft naar perfectie en een hoogst haalbaar resultaat. Ons team is leergierig en staat open voor nieuwe werkwijzen. Het ambitieuze karakter vindt u niet alleen terug in de producten die Blauwdruk levert, maar ook in het proces dat we beogen. Snel en helder.
Blauwdruk bouw is in 2015 opgericht door Jim van Beek en Andy Wusten. Beide oprichters hebben een bouwkundige achtergrond en hebben samen meer dan 15 jaar ervaring bij een bouwadviesbureau opgedaan. Het bedrijf is gevestigd aan de Ondernemingsweg 66F in Alphen aan den Rijn. Het is een kleinschalige bedrijf. Hierdoor wordt u bij ons niet doorverbonden maar heeft u direct de juiste persoon aan de telefoon.
Voor Blauwdruk bouw telt eigenlijk maar één ding: Een goed eindresultaat voor een tevreden opdrachtgever. Met dit doel werkt Blauwdruk met passie aan projecten.
Blauwdruk bouw is breed inzetbaar in projecten
Blauwdruk bouw denk altijd na over een efficënte werkwijze
Blauwdruk bouw acteert snel en geeft duidelijkheid
Coördinatie van het project en realiseren van ambities binnen afgesproken projectkaders van kwaliteit, tijd en geld.
Met een bouwkundig bestek wordt de gewenste kwaliteit goed vastgelegd voor een aanbieding van de uitvoerende partijen.
Een inspectie op basis van de NEN 2767 waarbij bouwdelen op een eenduidige manier worden beoordeeld op de kwaliteit.
Tijdens groot onderhoud of renovatie is communicatie met bewoners erg belangrijk. Bewonerskeuzes worden goed besproken.
Een woning kan aanzienlijk worden vergroot met een dakopbouw. Vergroot een woning met slaapkamers of een badkamer.
Met een inspectie app worden alle insectierestultaten digitaal geregistreerd en digitale foto's aan de rapporten toegevoegd.
Tijdens een opleveringskeuring wordt bepaald of de uitvoering van een project juist is afgerond. Opleverpunten worden vastgelegd.
De bestaande toestand van woningen wordt ingemeten en opgenomen. Daarna wordt het tekenwerk uitgewerkt.
Om de bouwkundige staat van een woning te bepalen is een bouwkundige keuring nodig. Bijvoorbeeld bij een verkoop.
Voordat er wordt gebouwd is vaak een omgevingsvergunning (bouwvergunning) nodig. De aanvraag loopt via gemeenten.
Voordat er wordt gebouwd is vaak een omgevingsvergunning (bouwvergunning) nodig. De aanvraag loopt via gemeenten.
Het gebouw met de brandcompartimenten worden beoordeeld op brandveiligheid. Kabels en leidingen moeten zijn afgewerkt.
Als schakel tussen de huurder en vastgoedbezitter wordt Blauwdruk bouw ingeschakeld voor bouwkundig gebouwbeheer.
Dit is de bepalingsmethode voor de energieprestatie van woningen en utiliteitsgebouwen.
Tijdens een woningopname wordt de staat van de woning vastgelegd. De opnames worden digitaal met een app geregisreerd.
Om een pand in gebruik te nemen zijn in een aantal situaties een gebruiksvergunning of gebruiksmelding nodig om te mogen exploiteren.
Voorafgaand aan een project wordt een calculatie gemaakt. Blauwdruk bouw ondersteunt aannemers bij het opstellen van een calculatie.
Met een spouwanker onderzoek wordt een visuele inspectie gedaan, waarbij de spouwankers worden beoordeeld.
Blauwdruk heeft veel ervaring met groot onderhoud en renovatie. Aannemers en woningbouwverenigingen schakelen ons in om bouwkundig tekenwerk te verrichten. Vaak gebeurt dit in combinatie met een opname en het inmeten van de bestaande situatie. Blauwdruk verzorgt de omgevingsvergunning als dit nodig is. Daarnaast bepaalt Blauwdruk de Energie Index (energielabels) met bouwadvies voor energiebesparende maatregelen van de woningen.
Vlak voor de uitvoering geeft Blauwdruk bouwadvies door de warme opnames te verzorgen. Daarmee worden alle woningen opgenomen en de bestaande toestand compleet geïnventariseerd door middel van een warme opname app (inspectie app). Dit is zeer efficiënt doordat alle waarnemingen door middel van een digitaal opnameformulier worden geregistreerd. Tijdens de uitvoering verzorgt Blauwdruk bouwadvies door bewonersbegeleiding op zich te nemen. We verzorgen alle communicatie met de bewoners, verzorgen bewonersavonden, een project website en nieuwsbrieven.
Bouwadvies voor nieuwbouw geeft Blauwdruk aan aannemers, particulieren en woningbouwverenigingen. Zo ondersteunt Blauwdruk aannemers bij het opstellen van bouwkundige calculaties. Blauwdruk is specialist op het gebied van het verzorgen van EPC berekeningen. Onze berekeningen kloppen, zonder verrassingen achteraf. Opdrachtgevers laten Blauwdruk tekenwerk voor nieuwbouw verzorgen. Het gaat om bouwkundige tekeningen in alle fases van een project. Denk aan een definitief ontwerp, bestektekeningen of werktekeningen. Met onze scherpe uurtarieven zijn we een interessante partner.
Particulieren kunnen bij Blauwdruk terecht voor bouwadvies voor uitbreiding van hun woning. Bij een aanbouw, dakopbouw, uitbouw of een dakkapel verzorgt Blauwdruk alle stukken die nodig zijn om te bouwen. Het gaat om een ontwerp, bouwkundige tekeningen, een constructief ontwerp, constructieberekeningen en details. Nadat de stukken definitief zijn, wordt een omgevingsvergunning aangevraagd. Blauwdruk geeft bouwadvies over de beste oplossingen en onderhoudt contact met de betreffende gemeente.
Particulieren kunnen bij Blauwdruk terecht voor bouwkundige vragen. Ons bouwadvies wordt gegeven bij een bouwkundige keuring voordat een woning wordt aangekocht of tijdens een opleveringskeuring wanneer een nieuwbouw woning wordt opgeleverd. Daarnaast treedt Blauwdruk op bij bouwkundige geschillen. Voor woningbouwverenigingen stelt Blauwdruk meerjarenonderhoudsplannen op. Voorafgaand hieraan wordt een bouwkundige inspectie (conditiemeting) uitgevoerd.
Verenigingen van eigenaren kunnen bij Blauwdruk voor bouwadvies terecht als het gaat om het opstellen vaneen meerjarenonderhoudsplan (MJOP), het uit laten voeren van een spouwanker onderzoek of een conditiemeting. Blauwdruk verzorgt voor verenigingen van eigenaren en notarissen splitsingstekeningen voor nieuwbouw en bestaande bouw. De splitsingstekeningen worden volgens de richtlijnen opgesteld en worden snel geleverd. Om de energieprestatie van woningen te bepalen, voert Blauwdruk Energie Index (energielabel) berekeningen uit.
AdresOndernemingsweg 66F
2404HN ALPHEN AAN DEN RIJN
Telefoon(0172) 78 53 93
E-mailinfo@blauwdrukbouw.nl