Problemen met spouwankers
Een veel voorkomend probleem bij een spouwmuur van een oud gebouw is dat spouwankers gaan roesten. Het begint bij lichte roestvorming. Dit vormt niet direct een probleem. Pas wanneer een spouwanker gaat doorroesten, ontstaan problemen. Een spouwanker zorgt er namelijk voor dat het binnenspouwblad en een buitenspouwblad constructief met elkaar verbonden zijn. Volgens de NEN-EN 845-1 "Specificaties voor nevenproducten voor steenconstructies" moet een spouwanker minimaal 40 mm in het buitenspouwblad verankerd zijn om zijn constructieve functie te vervullen.
Vroeger werden geen roestvrijstale spouwankers gebruikt. Er werden spouwankers van verzinkt staal toegepast. Deze spouwankers kunnen gaan roesten. Wanneer de spouwankers van een gevel zijn doorgeroest, is de kans aanwezig dat het buitenspouwblad gaat instorten. Dit kan gevaarlijke situaties opleveren. Zodra bekend is dat de conditie van spouwankers onvoldoende is, dient er dan ook snel te worden ingegrepen.
Na het uitvoeren van een spouwanker inspectie en kan de veiligheid omtrent een gevel van een oud gebouw worden vastgesteld.
Onderzoek spouwankers
Om er zeker van te zijn dat er geen gevaar op incidenten is, dient een spouwanker onderzoek plaats te vinden. Bij een spouwanker onderzoek wordt een visuele inspectie uitgevoerd, waarbij de spouwankers van het betreffende gebouw worden beoordeeld. Met behulp van een hoogwerker wordt bij verschillende gevels op meerdere plekken de conditie van de spouwankers onderzocht.
Bij het spouwanker onderzoek wordt met behulp van diverse boringen en een videoscope in de spouw gekeken. Daarbij wordt geen destructief onderzoek gedaan. Een andere manier om een spouwanker onderzoek uit te voeren is door een aantal bakstenen tijdelijk te verwijderen. Met deze methode worden eventuele problemen met een spouwanker het beste zichtbaar. Na het onderzoek worden de bakstenen weer terug gemetseld. De kwaliteit van de spouwankers wordt met behulp van een inspectie app vastgelegd. Hieruit volgt een overzichtelijke rapportage met advies over de situatie.
Extra aandacht
Door vocht in de spouw gaan spouwankers roesten. Wanneer een spouwmuur slecht ventileert, blijft een spouwmuur langer vochtig. Bij gevels die op een slechte wijze zijn voorzien van na-isolaite of gevels waarbij isolatiemateriaal is uitgezakt, is het uitvoeren van een spouwanker onderzoek daarom extra belangrijk. Naast vocht zijn er nog meer factoren die de corrosievorming bij spouwankers bevorderen. Het gaat om gebouwen dicht bij de zee of bij industrie. De verontreinigde lucht tast de spouwankers extra aan. Daarom is het bijvoorbeeld belangrijk om de spouwmuren bij gebouwen in Den Haag goed te onderzoeken.
Als vereniging van eigenaren of woningverhuurder is het belangrijk er zeker van te zijn dat de gevels van de gebouwen veilig zijn. Zeker wanneer het gaat om de hiervoor genoemde situaties die extra aandacht vragen. Bij twijfel kan Blauwdruk bouw advies geven over de noodzaak van een spouwanker onderzoek.
