Waarom bouwkundige keuring
Met een bouwkundige keuring wordt de technische staat van een woning of ander bouwwerk bepaald. Dit wordt door middel van een visuele inspectie gedaan. Een verkopende partij is verplicht alle (verborgen) gebreken aan de kopende partij te melden. Als dit niet juist gebeurt, kan de verkopende partij achteraf aansprakelijk worden gesteld. Met een bouwkundige keuring is de verkopende partij zeker van de technische staat.
Ook een kopende partij heeft baat bij het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. Als er namelijk nog geen bouwkundige keuring door de verkopende partij is gemaakt, kunnen niet herkenbare gebreken gevolgen hebben op de keuze van een woning of ander type gebouw. Niemand zit erop te wachten een woning te kopen, waar achteraf van alles mee aan de hand blijkt te zijn. Het is belangrijk dat een bouwkundige keuring door een onafhankelijk, objectief bedrijf wordt uitgevoerd. Dit garandeert Blauwdruk bouw dan ook.
Blauwdruk gaat grondig te werk om alle problemen te vinden. Gebruik de keuring als aankoopkeuring of verkoopkeuring.
Hoe gaan we te werk
Blauwdruk bouw maakt graag een afspraak om een bouwkundige keuring uit te voeren. Tijdens de bouwkundige keuring wordt de hele woning getoetst op bouwkundige gebreken. Dit duurt ongeveer 1,5 uur. Blauwdruk bouw kijkt ook naar een aantal installatietechnische onderdelen. Dit gebeurt zowel binnenin de woning als buiten. Ook wordt er gekeken welke bouwdelen op termijn onderhoud nodig hebben. Zo kan het zijn dat de CV ketel prima functioneert, maar door ouderdom waarschijnlijk binnenkort wel aan vervanging toe is.
Een aantal belangrijke onderdelen zijn:
- Fundering, riolering en kruipruimte
- Gevels, kozijnen en schoorstenen
- Dak (plat of hellend), goten, zink en lood
- Verwarmingsinstallaties en ventilatie
- Badkamer, keuken en toilet
- Brandveiligheid en asbestverdacht materiaal
Rapport
Blauwdruk bouw gebruikt een op maat gemaakte inspectie app om de bouwkundige keuringen digitaal vast te leggen. Het voordeel hiervan is dat de bevindingen direct digitaal worden vastgelegd en op kantoor niet vanaf kladblok bedacht moet worden hoe de woning eruit zag. Foto's worden met de app genomen en direct op de juiste plaats in de rapportage gezet.
Ons proces is daardoor ontzettend efficiënt en wij garanderen het rapport binnen een dag na de bouwkundige keuring te versturen. We kunnen ons daarmee helemaal richten op de keuring en niet op het uitwerken van een rapportage.
Ieder bouwdeel krijgt van ons een cijfer. Zo is in één oogopslag te zien welke bouwdelen in een goede of slechte conditie verkeren. Verkeren bouwdelen in een slechte conditie, adviseert Blauwdruk altijd wat er aan onderhoud gedaan moet worden. Wij geven aan of het onderhoud direct, op korte termijn of op lange termijn uitgevoerd dient te worden en wat de kosten hiervan bedragen.
